大手笔！砸7283亿建设182个重点项目！下一个宇宙中心在这！
2019年粤港澳大湾区当红不让。
湾区风口之上，该如何把握未来？
纲要显示，广州、深圳、香港、澳门为湾区四大中心，从房价上看，香港、澳门、深圳、广州房价呈明显的递减梯度，也就是说，从未来城市发展空间看，广州才有较大机会。
而回顾广州楼市的发展史看，不难发现得中心者，得价值！
广州中心6区里，唯有白云被严重低估，曾经的“价值洼地”正在蝶变。
这个位于广州中心区地理位置最北的一个区，人们的印象基本都是：远、偏、外地人多。
但是，经过10余年的发展，这个低调的区域，房价也一路水涨船高，从4万、6万到10万+……
近年来，白云新城已然成为政府新宠，大笔真金白银砸下，产业，基础建设一日千里。
在2019年，政府在白云区砸下的总投资就超过7283亿元，年度投资额超744亿元，同比大涨82%，涉及182个重点项目，涵盖产业经济、基础设施、生态环保、社会民生等多个领域。
其中，投资超过68亿元的空港大道三期（白云五线-机场）项目已经进行环评公示，计划2019年5月开工，工期3年。
作为交通大动脉之一，空港大道三期的建设可完善广州北部地区和白云区的路网结构，对疏导广州市北部地区过境交通，改进白云区和广州北部地区的交通都有重要意义。
此外，广州市重点项目“广州设计之都”也有了新进展。
鹤龙街相关负责人
2019年6月底，设计之都一、二期核心区将全面动工建设，广东交通设计大厦已完成拿地，正在走报批报建程序，很快可以开工建设。
目前，23家国内外知名设计产业及协会已签订意向入驻协议。同时，设计之都500亩地下空间大基坑也将于6月进行大开挖。
广州设计之都
这个被定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”的“广州设计之都”正式投入运营后，预计年产值超100亿元，税收超5亿元，将培育广州设计产业集群，成为白云新城又一个发展亮点。
而在白云新城核心区北部规划升级，更是让其身价备增。
近日，白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划通过市政府审批并正式公布实施。
新版规划将白云新城北区片区的定位从原来的“宜居新城”调整为“总部经济集聚区”，减少居住功能、增加了商业商务功能。
白云新城核心区北部规划
规划优化后，白云新城的定位将新增“总部经济集聚区”的功能，成为先进制造业、创新性企业总部集聚区，现代服务业发展示范区。
目前，白云新城在的碧桂园白云新城项目、建华建材总部项目、中航油集团南方总部基地等总部大厦正拔地而起。
同时，白云新城北部片区将新增22块产业用地，商业商务用地增加10.57公顷，总建筑面积为257.53万平方米，筑巢引进先进制造业、航空产业、轨道产业和企业总部，规划建设成总部经济集聚区总部经济集聚区。
目前，白云新城的高端商业与行业巨头已呈现高度集聚的态势，投资价值开始凸显。
值得一提的是，此前制约白云发展的城中村问题，已经被攻克。
在近几年间，白云新城正在积极发展新的经济动力，着力推进旧改，不断优化辖区的整体面貌。
不完全统计，白云目前正在进行城市更新的旧改高达25个，有陈田村、田心村、石湖村、环滘村、安平村、小坪村、棠涌村等，介入的房企包括富力、万科、时代、佳兆业、华润置地、富力、方圆、勤诚达等。
不仅如此，近日，嘉禾望岗403公顷土地规划也正式出炉！3月初，广州市规划和自然资源局挂出一则批前公示，白云区AB2009、AB2010、AB2011、AB2111地块控规出炉，涉及白云新城核心地带的改造。
嘉禾望岗403公顷土地规划
规划显示，用地项目规划总占地403公顷，规划有宅地、商业金融用地、村居住用地、村建设用地、医疗卫生以及教育科研用地等。
此外，嘉禾望岗片区又迎来一高端产业园的到来，日前，广东省政府采购网挂出了广州嘉禾云创智谷城市设计公开招标公告。
招标公告显示，嘉禾云创智谷将借鉴广州设计之都、南沙明珠湾区、琶洲西区、广州市总体城市设计等规划设计编制及后续管理经验，探索创新的规划编制模式。
按照招标要求，未来项目将融入智慧、海绵城市设计理念，通过分析智慧城市的行业布局，选择引入相关产业。并结合白云区自身的发展需求，进行个性化的产业发展定位。
除了项目所在地块的地下空间外，嘉禾云创智谷产业园建设还将结合嘉禾望岗地铁站、地下通道、公共绿地地下空间资源进行统筹规划，真正实现互联互通！
也就是说，随着嘉禾云创智谷的建设，周边交通互联上将进一步得到细化，一个“交通宇宙中心正在成型！
这意味着，在嘉禾云创智谷产业园进驻及区域改造之后，嘉禾望岗板块将从居住面貌、配套将得到全面的提升。
也就是说，此前制约着其发展的弱点，正在成为助力其发展的翅膀。
大力推动旧改、产业更新，白云新城正发挥“交通+旧改”强有力的城市提升功能，显然，一副以白云新城为核心的白云腾飞蓝图已经徐徐展开。
与此同时，随着区域商业的不断发展扩张与宅用地供应的逐步减少，白云区的高品质住宅项目就显得更为稀缺。
而新世界·云逸作为区域代表性豪宅产品，早已成为广州高净职群体的首选，据悉，2019年，新世界·云逸持续有新品推向市场，平均每5分钟就能成交一套。
18年前，新世界中国在白云新城最优质的地段上，打造了近200万巨无霸生活之城岭南新世界，为区域树立了一个商业综合体标杆。
新世界·云逸效果图
现如今，在岭南新世界之上，又精心构建了一座湾区少见的品质之城：新世界·云逸，项目推出124㎡3+1、171㎡4房等多款产品，为买家释放置业市中心的机会。
新世界·云逸效果图
其中，124㎡3+1户型，户型方正，采光通透，引进了智慧家居，让业主居住之余，更能领略时尚、自然、艺术的匠心之美，站在阳台上即可观赏到楼下“智慧之眼”雕塑广场。
124㎡3+1户型
171㎡4房户型，则打造双主卧套间四房，配有观景大飘窗，可观赏“广州设计之都”的良好城市景观，超高层地标建筑，坐享商务与人文结合的优美社区氛围。
171㎡4房户型
值得一提的是，新世界·云逸是白云新城少见生态教育大盘，坐拥华师附中新世界学校和广州培英中学(岭南)初中部两大名校，可提供2-18岁的全龄段教育。
广州培英中学
交通方面，2018年底14号线开通后，自此，新世界·云逸正式晋升2、3、14号线三线交汇的地铁盘。
新世界·云逸对面的嘉禾望岗站
生活配套方面，项目自带总体量超50万方的商业综合体云门NEW PARK，已经正式开业，业主下楼就可以一站式享受缤纷多彩的都市生活。
云门NEW PARK实景图
此外，康体文体中心将在年内开放，还有新世界酒店在建，名校、地铁、商业、康体中心……多元生活配套价值叠加，新世界·云逸价值即将井喷。
云门NEW PARK新世界酒店
一般来说，占有核心地理位置、自然、商业等资源，未来和普通住宅之间的价值差异将会越来越明显。
而像新世界·云逸位于白云新城CBD核心上，坐拥白云山优质自然资源、加上TOD造城模式，和堪称当前全广州楼盘社区至齐全的配套，未来将会更加激发物业价值的核变效应。
新世界·云逸及云门实景
想要坐享白云新城红利、感受高品质的都市生活么？在区域腾飞之际，提前入手新世界·云逸不失为最佳选择。
项目地址：白云嘉禾望岗地铁站A出口300米
项目热线：020-61118888
本文为推广，不构成投资建议
撰文排版/七七